¿Se puede comprar una casa en República Dominicana sin ser residente?

Sí. Como extranjero, puede comprar una casa, un apartamento o un terreno en la República Dominicana, incluso si no es residente. Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos al adquirir bienes inmuebles.

Esto es lo que debe saber

✅ No es obligatorio tener la residencia dominicana.
✅ Generalmente, un pasaporte válido es suficiente para realizar la compra.
✅ Puede comprar la propiedad a su nombre o a través de una empresa.
✅ Posteriormente, puede alquilar la propiedad o utilizarla como residencia vacacional.

Sin embargo, es muy recomendable:

-Verificar el título de propiedad con un abogado especializado.

-Comprobar que la propiedad esté libre de hipotecas, embargos o litigios.

-Firmar un contrato de compraventa conforme a la legislación dominicana.

-Registrar la transferencia de la propiedad en el Registro de Títulos.

En cuanto a los gastos:

Generalmente debe prever:

Honorarios de abogado y notario, que varían según el expediente y el valor del inmueble.

Aproximadamente un 3 % de impuesto por transferencia de propiedad.